780 说服

　　方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在‮家国‬颁布的《拆迁条例》基础上，结合地方具体情况制定的，但大体不走辙，绝大多数地方都是大体按照市场价给予补偿的。［>现在一下要提⾼一截，充分的理由是什么？

　　“方‮长市‬，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。”

　　“你能给出什么理由？”方瑜问。

　　“惠民，打亲民牌！”马小乐道“方‮长市‬，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是一‮共公‬利益为目的，前者经营主体是商人，后者经营主体是‮府政‬。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，⾼举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利润。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提⾼，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。”

　　“说得有一定道理，但我觉得可行性不大。”方瑜道“这事起码要经过‮导领‬班子集体商议才能出结果。”

　　“商议也不怕啊。”马小乐道“这显然是对老百姓有好处的，谁反对谁就是脫离群众。”

　　“事情得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么以来，房地产业受到波动，可能会影响市里的财政收入。”方瑜道“而且这样容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。”

　　方瑜说的的确有道理，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。“方‮长市‬，你说得很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的⾼度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音道“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。”

　　“面太广，不能为了打击光大公司统一提⾼补偿标准。”方瑜道。

　　“那就再细分。”马小乐立刻接话“不作统一要求，因个体而论。”

　　“怎么个论法？”

　　“现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐道“具体补偿标准，根据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方‮长市‬，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及的拆迁比较少，那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！”

　　“哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，⾝体前倾，两肘撑在办公桌上“我再想想。”

　　就这么一想，方瑜点头了。“行，这个法子还可以。”方瑜笑道“小马，你刚才说得很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本国会极力反对，毕竟这事关他的政治前途。”

　　“一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐道“方‮长市‬，这事还需要前期造势，这个交给我，到时在媒体上宣扬一下，引起民众的关注，事情就更有利了！”

　　“群众当然是会热情⾼涨地支持的。”方瑜道“这也是计划推行的一个支点。”

　　“方‮长市‬，那我下一步就找媒体接洽了。”马小乐道“别的事可能我也出不上力。”

　　“你做得已经够好了。”方瑜笑道“已经出乎我意料，不错。”

　　马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知道，方瑜从来不当面夸赞下属。难道这次是例外，为他搞了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。

　　“方‮长市‬，我还想多问一句，投资公司的事，不知道有几成把握成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。

　　“正在运作。”方瑜道“好事情，往往不是一蹴而就的。”

　　“好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。

　　从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。

　　“卜老哥！”马小乐眉飞⾊舞“方‮长市‬对我的建议还算是満意。”

　　“呵呵，那可真不错。”卜博笑道“老弟，看来你是走运了，接连两个重大计划都被方‮长市‬采纳，真是实力超群啊，我多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更⾼的起点，将会大放异彩！”

　　“想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能⼲，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。”

　　“别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。”

　　“卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢夹夹尾巴，别跟实在不实在挂钩，要不就把⾼度抬⾼了啊。”

　　“你小子，油嘴滑舌，我说不过你。”卜博‮头摇‬笑笑。

　　“那就不说笑了。”马小乐立刻正⾊道“有点小事还想⿇烦⿇烦你。”

　　“说啊，还客气什么。”

　　“把王四化找出来，坐坐。”马小乐道“有事情需要媒体造势，方‮长市‬同意过了的。”

　　“王四化？”卜博听了呵呵一笑“照我的理解，王四化应该很感激你，你找他办事不是顺理成章的事？”

　　“应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑道“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更流畅些。”

　　“理解。”卜博点点头“你是照顾王四化面子吧。”

　　“可以这么说。”马小乐道“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。”

　　“行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。

　　本书首发。

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